Ulkoasu
Talousarviovertailu
Talousarviovertailu näyttää taloyhtiön budjetoidut ja toteutuneet luvut vierekkäin kululajeittain ja niissä osioissa, joissa hallitus lukuja lukee. Se on taloyhtiölle sovitettu näkymä kirjanpidon talousarviovertailusta — samat luvut, taloyhtiön silmin.
Näkymän avaaminen
- Siirry Taloyhtiö → Talousarviovertailu (tai kirjanpidon raporttien kautta)
- Valitse tilikausi
- Halutessasi valitse talousarvioversio (oletuksena aktiivinen) ja jakso
- Raportti näyttää kategorioittain: budjetoitu, toteutunut ja niiden ero
Vertailu lasketaan koko jakson summina — talousarvio sovitaan ja tarkastellaan vuositason lukuina kategorioittain. Kuukausierittely löytyy kirjanpidon yleisestä talousarviovertailusta.
Kategoriat ja osiot
Talousarviota ei sovita tili tililtä, vaan kategorioittain: yhtiökokous päättää summan "lämmitykselle", ja isännöitsijä kirjaa laskut kategoriaan sopiville tileille. Raportti ryhmittelee osioihin:
| Osio | Sisältö |
|---|---|
| Kiinteistön tuotot | Vastikkeet, vuokrat, käyttökorvaukset, muut tuotot |
| Kiinteistön hoitokulut | Hallinto, lämmitys, vesi, sähkö, siivous, korjaukset, vakuutukset, kiinteistövero jne. |
| Rahoitus ja verot | Rahoitustuotot ja -kulut, tilinpäätössiirrot, verot |
| Luokittelemattomat erät | Tilit, jotka eivät kuulu vakiokategorioihin (yleensä tyhjä) |
Miten lukuja luetaan
- Budjetoitu 12 000 €, toteutunut 0 € on raportin hyödyllisin rivi — budjetoitu kategoria näkyy aina, vaikka siihen ei olisi kirjattu mitään.
- Budjetoimaton kulu näkyy omana rivinään (budjetoitu 0, toteutunut jokin) — suunnittelematon meno on löydös, ei piilotettava.
- Pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset näkyvät oikein tuottona (eivät negatiivisena kuluna), vaikka ne ovat tileillä 909x. Fitor korjaa etumerkin puolestasi.
Talousarvion pohjustus
Voit avata taloyhtiön talousarvion valmiiksi kategoriariveillä:
- Siirry Taloyhtiö → Talousarvio → Luo taloyhtiön talousarvio
- Valitse tilikausi
- Fitor luo talousarvioversion, jossa vakiokategoriat ovat valmiina rivinä
Tästä eteenpäin talousarviota luetaan, muokataan, hyväksytään ja aktivoidaan tavallisen talousarvion tapaan — vain valmis kategoriarunko on taloyhtiökohtainen.
Vinkkejä
- Aktivoi talousarvioversio, jotta se tulee oletuksena vertailuun.
- Jos näet rivin Luokittelemattomat erät -osiossa, kirjanpidossa on tili taloyhtiön vakiokartaston ulkopuolelta — tarkista, kuuluuko se kategoriaan.